Precio de venta
$900.000.000
Pesos Colombianos
Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Valle del Cauca
- Ciudad: Cali
- Zona / barrio: Champagnat
- Código: 8137992
- Estado: Usado
- Área Construida: 400 m²
- Área Terreno: 150 m²
- Alcobas: 7
- Baños: 8
- Estrato: 3
- Piso: 4
- Año construcción: 2020
- Tipo de inmueble: Edificio
- Tipo de negocio: Venta
Descripción Adicional :
Edificio Esquinero en Venta – Barrio Junín, Sobre Vía Principal
Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre una vía principal en el barrio Junín. Este edificio de tres niveles en esquina ofrece un excelente flujo de ingresos gracias a sus espacios arrendados y su alta visibilidad comercial.
Distribución:
• Nivel 1: 3 locales comerciales, actualmente arrendados. Dos rentan por $850.000 cada uno y uno por $1.200.000.
• Nivel 2: 1 apartamento y 2 apartaestudios, con los apartaestudios generando $850.000 cada uno en renta.
• Nivel 3: 1 apartamento y 1 apartaestudio, ambos arrendados en $1.000.000 cada uno.
Renta total mensual: $7.450.000
Rentabilidad anual aproximada: 10.16%
Precio de venta: $880.000.000
Con una ubicación estratégica sobre la vía principal, esta propiedad garantiza una rentabilidad mensual estable y es ideal para inversionistas que buscan un activo con flujo de caja inmediato en una zona de alta demanda. ¡No pierdas esta oportunidad!