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Venta Edificio-Oportunidad de Inversión con Alta Rentabilidad - Tulua

Código. 9132441

Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Valle del Cauca
  • Ciudad: Tuluá
  • Zona / barrio: Nuevo Principe Sur
  • Código: 9132441
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 332 m²
  • Área Terreno: 132 m²
  • Área Privada: 332 m²
  • Alcobas: 15
  • Baños: >10
  • Garaje: 2
  • Estrato: 5
  • Piso: 3
  • Año construcción: 2012
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Cocina equipada
  • Electricidad
  • Gas domiciliario
  • Zona de lavandería
  • Amoblado

Descripción Adicional :

Edificio en Venta - Zona Universitaria, Tuluá (Barrio Nuevo Príncipe)

Alta ocupación todo el año por demanda universitaria
    •    Ideal para inversores que buscan flujo de caja mensual desde el primer día, en rentas cortas o estudiantes

Venta de edificio de 3 pisos estratégicamente ubicado en la zona universitaria de Tuluá, a pocos pasos de la Universidad USEBA y cerca de importantes instituciones educativas, industriales y recreativas.

 

Características generales:

 

  • Precio de venta: $700 millones
  • Área del lote: 132 m²
  • Área construida total: 332 m²
  • Avalúo catastral: $232.128.000
  • Estrato: 5
  • Predial anual: $2.000.000

 

Distribución del inmueble:

  • 15 apartaestudios, cada uno con baño y cocina independiente (22 m² c/u)
    • 1° piso: 2 garajes, entrada peatonal, 2 patios de luz, 4 apartaestudios
    • 2° piso: 6 apartaestudios
    • 3° piso: terraza, zona de lavandería, 5 apartaestudios

Ventajas competitivas :
-Bajo mantenimiento y fácil administración
- Potencial de valorización por desarrollo en la zona
- ⁠Posibilidad de habilitar para Airbnb o rentas cortas (mayor rentabilidad)

Renta mensual generada:

  • Actualmente alquilados entre $700.000 y $900.000
  • Ingresos anuales aproximado: $100.000.000 libres

 

Ubicación privilegiada, cerca de:

  • Universidad USEBA
  • Sede Universidad del Valle
  • Sector y parque industrial
  • Empresas como Levapán
  • Piscinas olímpicas, patinódromo y Estadio 12 de Octubre

 

 

 

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